房价下跌对还房贷的影响
因为房价非常贵，不少业主会选择贷款来购买房，而在漫长的还贷款路上，倘若所处区域的房价大幅下跌了，这个时候就容易出现房贷还不上了的问题，那这时业主该如何做呢？为知道开始营业主的疑惑，我咨询了一位从事房产行业多年的专家，听了他的说法大伙就了解房价下跌对还房贷的影响了。
假如真的运势不好，买来的时候遇见房价下跌的话，致使房屋本身的价值不足以偿还房贷的话，银行是有权利把大家的房屋收过去，进行拍卖。其实，大家在跟银行签订房贷合同的时候，银行就在合同中约定了，抵押期间因为乙方的过错或其他缘由导致抵押物价值降低，乙方应在三十天内向甲方提供与降低的价值相当的其他担保。乙方（借款人）发生下列状况之一的，甲方（银行）有权停止提供未拨付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物。
因此，假如真的出现房价下跌，或者出现那些问题，致使房屋本身的价值不足以抵扣银行贷款的话，那样银行就会需要你补差价，假如拒绝补交，还是交不了，银行就会把你的房屋拿去拍卖，假如拍卖出来的价格还是不够偿还贷款，大家依然还是要补齐贷款，不然就会上征信黑名单。
银行装修贷款需要注意的地方
2、培养按时还款的习惯也是相当要紧的，由于借贷人在获得贷款资金后，还应牢记还款日期，培养每月按时足额还款的习惯，如此就能防止还款，导致信用不好的的后果。
1、银行为了保证借贷人把贷款资金用于合法合规的作用，一般都会需要借贷人出具备关贷款作用与功效证明，可以专款专用，所以，借贷人在申请装修贷款时，提供有关装修合同或协议是需要的。
3、提前筹备好贷款资料也是需要大家注意的，在申请贷款时，除去需要借贷人满足有关贷款条件以外，还需借贷人提供有关贷款资料才能，大部分要有个人身份证明、收入证明、工作证明、居住证明、装修合同等，借贷人可提前筹备好，以免在贷款过程中出现错漏的状况，专业那个就会直接影响贷款审批的。
4、假如借贷人个人资质非常不错的话，而且还有着特别好的信用，对资金的需要不是非常高，那样也是可以直接通过信用贷款来筹筹资金，信用贷款的贷款额度一般在借贷人月薪的5－10倍左右，假如借贷人需要大额资金的话，大家不如通过名下房地产来作为抵押贷款，贷款额度可达房地产估值的7成左右的。
房价下跌对还房贷的影响还是很巨大的，倘若出现房价大幅下跌的状况，如此大家的房屋或许会失去，而且还将背负不少债务，因此各位还有房贷在身的业主需要时刻知道当地房产市场的动向，这对于大家还贷款是有着正面的帮忙用途的。
